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华泰证券:我国房贷利率或仍有下行空间 继续看好地产板块估值修复

【华泰证券:我国房贷利率或仍有下行空间 继续看好地产板块估值修复】华泰证券发布研究报告称,今年以来房地产量价延续下行态势。过去2年行业面临的一大挑战是房价的调整,为改善购房预期,华泰证券认为,优化居民现金流是必要手段,因此利率市场化具有重大意义。海外经验来看,房贷利率的长周期调整往往发生于房地产市场趋于成熟之时。我国房贷利率或仍有下行空间,随着利率的持续调整,将有助于优化居民购房现金流,从而推动行业量价筑底企稳。华泰证券继续看好地产板块估值修复,重点关注在核心城市拥有更多资源和改善性产品能力的稳健房企,以及业绩具备韧性、现金流稳健且派息慷慨的物管公司。

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