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光大证券:上海土拍取消溢价率上限 有利于进一步提升土地资源市场化配置效率

【光大证券:上海土拍取消溢价率上限 有利于进一步提升土地资源市场化配置效率】光大证券研报认为,上海土地市场取消土拍溢价率10%上限要求,成交地价由市场化竞价确定,有利于进一步提升土地资源市场化配置效率,促进优质地块成交,鼓励房企提升住宅建设品质,更好匹配4月30日政治局会议提出的要求。同时,对于市中心的热点地块,采用控制溢价率+封顶摇号方式能够控制市场对优质地块的过度竞争,避免不理性竞拍的发生,维护房地产市场稳健、有序发展。

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