北京3宗宅地成交44.7亿元 这一地块溢价率达25%

【北京3宗宅地成交44.7亿元 这一地块溢价率达25%】7月3日，北京土地市场成交3宗宅地，规划建筑规模约28.06万平方米。其中，东城金鱼池地块、大兴新城地块采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让，昌平土城新村地块采用“限地价+竞现房面积+摇号（交高标）”方式出让。最终，3宗宅地1宗触顶摇号、2宗底价成交，总成交金额约44.7亿元。东城区金鱼池地块最受关注，地块规划总建筑面积5550m2，其中包含商品住宅空间1700m2，自持公建3850m2，起始价2.7亿元，设置上限价格3.375亿元。值得注意的是，该地块虽然面积较小，但土地溢价率上限却突破15%，溢价率限制提升至25%。