住建部：积极扭转传统房地产化、拆除重建的城市开发建设方式

记者今天（17日）从住房城乡建设部了解到，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。

目前，全国已有400多个城市成立了城市更新工作领导小组，84个城市出台了管理办法，300多个城市编制了城市更新专项规划，城市更新的工作组织机制和制度政策框架日益完善。

围绕城市更新投融资机制，各地创新市场化投融资模式，努力打通实施城市更新的“源头活水”，13个省设立了专项资金对城市更新重点领域项目给予奖补，国开行向27省56市的实施主体承诺授信6150亿元、发放贷款1455亿元，25个城市设立了城市更新基金，总资金规模达4400亿元。

住房城乡建设部建筑节能与科技司副司长 汪科：我们要组织总结各地城市更新的经验做法，结合当前各地在推进城市更新中的堵点难点的问题，有针对性地来开展试点，特别是能够推出一系列可复制可推广的经验，引导各地因地制宜、量力而行、尽力而为来推进城市更新工作。

按照住房城乡建设部的要求，下一步各地要积极扭转传统房地产化、拆除重建的城市开发建设方式，探索由“开发方式”向“经营模式”转变，实现城市更新的可持续发展。各地要统筹利用存量资源，例如支持总体打包、区域统筹、肥瘦搭配等方式策划项目，带动多元主体参与。同时，加强运营和策划一体化，植入新业态、新功能，形成小规模渐进式、微利可持续的实施模式。此外，要积极建立多方参与机制。