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国泰君安:维持房地产板块的两端配置建议

【国泰君安:维持房地产板块的两端配置建议】国泰君安表示,当前楼市风险化解进入后段,前期主要是保交付、防范金融风险的稳步推进,如今,进入到最后的存量项目去化阶段,还需关注房企项目去化后的再投资情况。至今,通过中央和地方的政策支持,楼市的风险化解稳步推进,达到了较好的效果。过去的政策,更多的针对已经出售的项目,站在当前,未售库存的化解是后续的关键,且这不仅针对民企,央国企同样也需要对在手项目做库存去化,而得房率政策就有助于去库存的推进。与此同时,伴随去库存推进,还需要进一步跟踪项目去化后的再投资情况。维持板块的两端配置建议,一方面,选择低杠杆的龙头企业,另一方面关注重组进展。

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