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1、综合性购物中心。世纪金源旗下的购物中心,也许是最符合国外购物中心概念的:超大体量、多主力店、覆盖需求丰富。由于面积的优势,世纪金源的购物中心能够引入大型主力店,比如苏宁电器、居然之间等“卖场级”商家。同时,由于品牌和运营的优势,又能够吸引时尚百货类品品牌与所在地的一些知名商户加入,形成丰富的覆盖层次。这一点是世纪金源购物中心区别与很多百货式购物中心的特点。
2、换个角度来说,很多挂着“购物中心”牌子的,其实本质上就是百货商铺,其主力店铺更确切地形容,应该是主力品牌。而且这类“百货式”购物中心,趋同性非常高,市场上流行的品牌几乎在每家都能见到,故而消费主要依赖于地段、内在布局和装饰感受等,并不能真正实现“一站式”购物。目前,这类购物中心的火爆,主要来自消费刺激,也就是说,在社会消费需求相对走高时,他们搭上了顺风车,然后雨后春笋般冒出来,但长期看,生存的几率参差不齐。
3、与之相对照,世纪金源旗下的购物中心,由于拥有相对稳定的大型主力店,能够形成一个相对闭合的商圈效应,具备更强的生存能力。也许,世纪金源的购物中心不是最时尚的,但是,却能够满足三十到五十这一主力消费群体的需求,并且在其优秀的硬件环境支撑下,其百货层次明显高于很多中小型购物中心,长期来看,消费群体较为稳定,投资其商铺拥有较好的回报率。
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